Nowa inwestycja ulica Sobolewska, Białystok
Przedstawiamy naszą nową inwestycję: dwa mieszkania w zabudowie jednorodzinnej przy ulicy Sobolewskiej w Białymstoku. Inwestycja rozpoczęła się w grudniu 2025r., zakończenie jest planowane na październik 2026r. Jednym z największych atutów jest położenie wśród jednorodzinnej zabudowy osiedla Skorupy. Łączy ono bliskość centrum miasta, sklepów, szkoły, komunikacji miejskiej z ciszą i spokojem kameralnej ulicy Sobolewskiej.
Lokal 1 — parter + garaż + ogród
Cena: 690 000 złBudynek jest podzielony na dwa lokale. Lokal 1 obejmuje parter, garaż oraz ogród. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 99 m2. W skład wchodzi salon z kuchnią, dwie sypialnie, łazienka, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż. Każdy podjazd do garażu posiada osobną bramę z furtką. Powierzchnia podjazdu to 29 m2 Możliwość parkowania 2 aut (garaż + podjazd).
Najważniejsze atuty
- Ogrzewanie podłogowe
- Osobna brama i furtka do podjazdu
- Możliwość montażu kominka
Wnętrza (galeria)
Lokal 2 — parter + garaż
Cena: 640 000 złBudynek jest podzielony na dwa lokale. Lokal 2 obejmuje piętro oraz garaż, poddasze nieużytkowe. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 96 m2. W skład wchodzi salon z kuchnią, dwie sypialnie, łazienka, kotłownia, pom. gospodarcze oraz garaż. Każdy podjazd do garażu posiada osobną bramę z furtką. Powierzchnia podjazdu to 29 m2 Możliwość parkowania 2 aut (garaż + podjazd).
Najważniejsze atuty
- Ogrzewanie podłogowe
- Osobna brama i furtka do podjazdu
- Możliwość montażu kominka
- Poddasze nieużytkowe
Wnętrza (galeria)
Zalety inwestycji
- ✓ Bliskość centrum miasta, a jednocześnie cisza i spokój osiedla domów jednorodzinnych
- ✓ Sąsiedztwo sklepów (Lidl, Biedronki, Stokrotka), szkoły (400m), komunikacji miejskiej
- ✓ Dobry dojazd, utwardzona ulica
- ✓ Dwa miejsca parkingowe (garaż i podjazd)
- ✓ Dostęp do mediów miejskich
- ✓ Internet światłowodowy
- ✓ Obszerny, ustawny salon z dużymi oknami
- ✓ Pełne piętra bez skosów
- ✓ Nowoczesne rozwiązania techniczne
- ✓ Możliwość zamontowania kominka
DESIGN
Nowoczesny, charakterystyczny, dopracowany w każdym, najmniejszym szczególe.
LOKALIZACJA
Łatwy dojazd komunikacją miejską oraz dogodne połączenie z centrum miasta.
REKREACJA
Wiele możliwości aktywnego spędzania czasu.
FUNKCJONALIZM
Praktyczność i użyteczność w każdym detalu.
JAKOŚĆ PREMIUM
Najwyższe standardy wykonania.
BLISKOŚĆ CENTRUM
Spokojna okolica z szybkim dostępem do centrum, idealna dla rodzin.
INFRASTRUKTURA
Rozbudowana sieć dróg i usług.
KOMFORT
Wysoki standard wykończenia i wygodne rozwiązania.
Lokalizacja i dostępność
Inwestycja znajduje się w spokojnej okolicy, a jednocześnie zapewnia szybki dojazd do centrum.
W pobliżu masz sklepy, szkoły, komunikację miejską i tereny rekreacyjne — wszystko w zasięgu kilku minut.
Wszędzie blisko:
- 🚗Centrum Białegostoku – ok. 5 min samochodem
- 💊Apteka – 400 m
- 🏫Szkoła podstawowa – 450 m
- 🧸Przedszkole – 650 m
- 🛒Biedronka – 550 m
- 🛍️Lidl – 450 m
- 📦Paczkomat – 500 m
- ⚽Boisko i plac zabaw – 450 m
- 🏬Atrium Biała – ok. 6 min samochodem
- ⛽Stacja paliw – ok. 3 min samochodem
- 🏋️Siłownia – 900 m
- 🚌Przystanek (1, 15, 17) – 600 m
- 🏖️Plaża Miejska Dojlidy – ok. 3 min samochodem
Wyposażenie i technologia
Budynki wyposażone będą we wszystkie przyłącza:
- Woda z sieci gminnej
- Kanalizacja gminna
- Elektryczne
- Internet światłowodowy
- Gaz z sieci
Standardy Inwestycji
FUNDAMENTY
- Ława fundamentowa żelbetowa
- Izolacja pozioma na ławie
- Fundament murowany z bloczków betonowych
- Wieniec żelbetowy
- Hydroizolacja pionowa dyspersyjna
- Styropian fundamentowy wodoodporny zabezpieczony folią kubełkową
- Izolacja pozioma na fundamencie
PODŁOGA PARTERU (UKŁAD WARSTW)
- Grunt zagęszczony
- Beton B15
- Folia polietylenowa
- Styropian posadzkowy min. 10 cm
- Folia izolacyjna (w części z ogrzewaniem podłogowym folia refleksyjna)
- Posadzka betonowa
📘 Prospekt informacyjny
prowadzony specjalnie dla tej inwestycji.
🖋 Koszty notarialne i sądowe
Zawarcie umowy może wiązać się z opłatami notarialnymi oraz sądowymi,
naliczanymi zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w szczególności:
- ustawą Prawo o notariacie (Dz.U. 2024 poz. 1001),
- rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości dotyczącym maksymalnych stawek taksy notarialnej (Dz.U. 2024 poz. 1566).
🏡 Koszty zależne od wyborów nabywcy
Dodatkowe koszty mogą wynikać z indywidualnych decyzji kupującego, takich jak:
- wprowadzenie zmian w układzie funkcjonalnym lokalu.
oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wizualizacje są poglądowe, a ostateczny wygląd
inwestycji, ceny oraz dostępność lokali mogą ulec zmianie.