Spis treści
- Architektoniczna koncepcja domków szeregowych
- Domki szeregowe, czyli jakie
- Przestrzeń wokół
- Wnętrze domków szeregowych
- Mieszkaj tak, jak lubisz
- Najpopularniejsze pytania i odpowiedzi
Żaden domek w zabudowie szeregowej nie powstanie bez architekta. Dziś naszym czytelnikom przedstawiamy jego punkt widzenia. Dla porównania warto poznać także opinię developera, którą zaprezentowaliśmy w innym miejscu na naszym firmowym blogu w artykule O szeregówkach – kilka słów od developera.
Architektoniczna koncepcja domków szeregowych
Zanim powstanie osiedle domków szeregowych, musi zostać przeprowadzony cały proces zgodny z polskim prawem, którego częścią są plany planowania przestrzennego. Praca architekta nad zabudową szeregową zaczyna się od obejrzenia działki, na której ma ona powstać. Z praktyki wynika, że najlepsze pod budowę szeregówek są działki włączone w miejską infrastrukturę. Ich lokalizacja powinna być dla przyszłych mieszkańców komfortowa, co znaczy, że musi tu docierać komunikacja miejsca, a prowadząca do działki droga powinna być przejezdna dla samochodów osobowych. Oczywiście są i amatorzy mieszkania w otoczeniu przyrody, im jednak proponujemy domy wolnostojące.
Domki szeregowe, czyli jakie
Projekt domków w zabudowie szeregowej zakłada, że będą one miały boczne ściany połączone z sąsiednimi budynkami. O samym zaś budynku można powiedzieć, ze podzieli on działkę na dwie części:
- frontową z wejściem od ulicy,
- tylną z wyjściem do ogrodu.
Część znajdująca się z tyłu domu będzie prawdopodobnie większa niż ta z przodu, dzięki czemu zyskujemy maksymalną powierzchnię ogrodową. Będzie ona ogrodzona, co zapewni nam odseparowanie od sąsiadów i kameralność. Obecnie w standardzie domki szeregowe mają także garaże – z tyłu lub z boku domu.
Przestrzeń wokół
Zabudowa szeregowa ma charakter planowy, to znaczy, że wszystkie jej elementy muszą być ze sobą spójne, by zachowały funkcjonalność i estetykę. W praktyce oznacza to:
- ujednolicony wygląd elewacji,
- taki sam układ elementów w części frontowej szeregówek.
Można powiedzieć, że po wyjściu z domu od strony ulicy mieszkańcy wkraczają we wspólną przestrzeń – mają tu takie same wjazdy dla samochodów, takie same bramy i ogrodzenia, a także takie samo oświetlenie uliczne i oświetlenie na poszczególnych posesjach.
Wnętrze domków szeregowych
Wszystkie szeregówki mają taki sam układ pomieszczeń. Strefy dzienna i nocna są rozmieszczone analogicznie, w taki sposób, by maksymalnie komfortowo się z nich korzystało. Z tego też względu większość szeregówek to budynki piętrowe – dzięki temu zyskujemy więcej miejsca. Dodatkowo mamy podpiwniczenie, a niekiedy też poddasze – te miejsca także można zagospodarować jako pralnie czy suszarnie.
Umowa, którą zawieramy z developerem określa, w jakim stanie odbieramy szeregówkę – opcje są dwie, omówiliśmy je w cyklu artykułów: Nowe szeregówki, cz. 1: w stanie developerskim oraz Nowe szeregówki, cz. 2: pod klucz.
Mieszkaj tak, jak lubisz
Szeregówki należą do specyficznego typu zabudowy, która ma wiele zalet. O tym, jak wybrać dobre lokum tego typu piszemy winnym miejscu na naszym blogu – w artykule Co trzeba wiedzieć, wybierając domy w zabudowie szeregowej.
Najpopularniejsze pytania i odpowiedzi
Jakie są główne zalety mieszkania w domku szeregowym?
Szeregówki charakteryzują się wygodą oraz funkcjonalnością. Oferują też dostęp do prywatnych ogrodów, co jest dodatkowym atutem.
Czy domki szeregowe posiadają dostęp do ogrodu?
Tak, większość domków szeregowych zapewnia dostęp do prywatnego ogrodu, który jest odgrodzony, zapewniając prywatność i spokój.
Jakie aspekty są kluczowe podczas wyboru domu szeregowego?
Przy wyborze domu szeregowego kluczowe jest zwrócenie uwagi na lokalizację, dostępność infrastruktury miejskiej oraz jakość wykonania.
Czy mogę zmieniać układ pomieszczeń w domku szeregowym?
W zależności od projektu i etapu realizacji inwestycji, niektóre zmiany w układzie pomieszczeń są możliwe, ale wymagają wcześniejszego uzgodnienia z deweloperem.
Jak architekci planują przestrzeń w domach szeregowych?
Architekci skupiają się na maksymalizacji przestrzeni użytkowej, dbając o funkcjonalność i estetykę, jednocześnie zapewniając spójność architektoniczną całego osiedla.